东方新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方新城房地产权证，东方新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方新城房子还是不属于买房者所有。