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最新消息，位于宝安会展海洋城板块，距离地铁12号线海上田园南站A口约50米的央企大盘招商『会展湾雍境』花园，限时赠送品质提升装修包，三套全新样板房已经开放参观，欢迎品鉴。去化率已经超过90%，目前是多个户型已经售罄了，在做最后的清盘中了。招商·雍境已是现楼即买即入伙，66平还有几套套，折后总价300-302万，79平3房1卫还有几套套，剩于28楼以上，折后总价360-373万。错过只能等明年二期了

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

深圳会展湾雍境（别名：招商雍境）位于宝安区沙井街道，紧邻地铁12号线海上田园南站A出口，交通便利。项目由深圳市招雍置业有限公司开发，周边配套设施完善，包括学校、商业、医院和文体公园等，是会展新城区域内的优质住宅楼盘。

招商·会展湾雍境花园

开发商：招商地产（招雍置业）

地址：深圳市宝安区海上田园站A出口

占地面积：3.78万㎡

总建面：22.17万㎡

产权：70年(22-92年)

交楼时间:25年6月

总户数：2039户（可售1327户）

面积：66㎡2房79-89㎡3房110㎡4房

车位比：1908个

梯户比：2梯6户/3梯7户

交楼标准：精装

物业公司：招商物业

物业管理费：3.9元/㎡

容积率：4

绿化：35%

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：78%

楼层高：28-30层

栋数：9栋

水电：民水民电

学校：和民幼儿园，会展中心学校，茭塘小学，和一学习，沙井中学，荣根学校

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招商会展湾雍境预计加推6、7、8、9栋有看河景、看花园，也有看海上田园开阔视野景观，加推面积有66～79～89～110平的2房到四4房，其中66户型也是之前卖的最好户型开盘没多久就卖完了，总价预计在300万起步就能上车，目前也还有少量在售3、4、5、栋79-110㎡

会展湾雍境花园分为一二期开发，其中一期共规划约8.1万㎡，包括约4.72万㎡商品房，约1.47万㎡的公租房，深圳找房选杨帆，约1.9万㎡的自持租赁住房，及相关商业和公共配套设施。共规划1259套房源，其中保障性住房712套，商品房547套。

会展湾雍境二期规划纯住宅约6.59万㎡，总户数780户。

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会展湾雍境首期将一期产品，主推户型建面约约66/79/89/90/110㎡2-4房，多元刚需及刚改户型，预算有限的上车群体有机会了。

具体户建面约66㎡ 2房2厅1卫：南北通透，全凸窗设计，开放式U型厨房

建面约79㎡ 3房2厅1卫：南北通透3房，功能分区合理，全凸窗设计，三分离卫生间

建面约89/90㎡ 3房2厅2卫（竖厅）：南北通透3房，全凸窗设计，动静分区合理

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建面约89/90㎡ 3房2厅2卫（横厅）：经典宽阔横厅打造，客餐厅一体化设计，通风采光俱佳，全凸窗设计

建面约110㎡ 4房2厅2卫：设阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台，动静分区合理，U型厨房操作使用，居住舒适度高。

片区未来

2021年9月6日晚，中共中央、国务院印发了《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，文件明确将进一步扩展前海合作区发展空间。以现有前海合作区为基础，扩展至120.56平方公里。

扩容的范围几乎囊括了深圳西部全部沿海片区，深圳找房选杨帆，按照目前的实际人口来算，此次扩容预计惠及300余万人。

根据规划，海洋新城位于珠江口东岸，深圳大空港规划区西北部，毗邻全球第一大会展中心深圳国际会展中心，规划面积7.44平方公里。

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海洋新城效果图

作为深圳拥抱海洋，建设世界级湾区中枢、全球海洋中心城市的先锋范例，海洋新城将聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系，全力打造开放共享的蓝色产业空间，构建千亿级的海洋产业集群，促进深圳海洋新兴产业高质量发展。

海洋新城效果图

融创华发冰雪文旅城效果图

深圳国际会展中心

开发商简介

.【百年招商|品牌央企，立序会展深耕七载】

（1）央企招商蛇口，美好生活承载者

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

（2）立序会展七载，片区实力运营者

招商蛇口，自2016年取得深圳国际会展中心（一期）建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力，首进会展湾，七载深耕、实力运营。

从太子湾，到前海湾，再到会展湾，招商蛇口沿着海岸线一路西进、一路传承，匠心打造高品质纯居

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周边配套

【五维交通|海陆空铁轨，加速链接全球】

地铁：12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中

高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通。

机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地。

城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现。

海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。

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【咫尺地铁|换乘大线12号线，通勤无忧】

会展湾雍境，与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米。

地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。

6.【丰盛配套|超80万平商业圈，享滨水生态】

（1）建面超80万平商业配套

一站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈，自带建面约1500平商业，构建多元化繁华生活圈。

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（2）丰富生活配套

学校环伺：片区规划两所九年一贯制学校，已投入使用：茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。

周边医院：5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。

（3）滨海生态景观

会展河：毗邻约6.4KM会展河，纵贯会展新城南北，相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园。

会展公园：约1.6KM滨水休闲带，总投资超过20亿，相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地。

海上田园：以自身独特的基塘田园风光为依托，将1.73平方公里的沿海滩涂由相关政府部门规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。

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【品质纯居|五重归家礼序秘境花园无边泳池】

（1）滨海公园式园林以现代简约的建筑语言，与海上田园、冰雪乐园链接观景动线，打造7大全周期活动景观配套+9大主题架空层，树立片区独特的现代生活美学复合型无界公园社区。

（2）秘境花园无边泳池打造儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区，配置独立更衣室、水上吧台等，提供国际化健康休闲体验。

（3）五重归家礼序尊享礼仪入口、礼仪轴线花园、超尺度中心花园、林隐次入口与花园入户，享受归家仪式感。

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最新房产信息

2024年房地产政策760次高频“出牌” 明年城改、收储或担任关键角色|推动楼市止跌回稳

①2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段。

②分析师指出，后续的政策空间中，城改和收储是最为关键的两个政策，两者可以在时间尺度上分别调节需求和供给，从而一定程度上熨平房地产周期，实现房地产长效机制。

财联社12月26日讯（记者 李洁）2024年的房地产市场仍处于深度调整过程中，在强力政策支持下，止跌回稳成为当下及未来一段时间市场的关键词。

分析师表示，从松绑限制性政策到出台刺激性政策，2024房地产政策措施基本应出尽出：从房贷利率到交易税费，从首付比例到供需两端都迎来政策调整，每一项政策的调整都牵动着购房者、房企以及整个房地产市场的神经。

据中指院监测数据，截至目前，2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段，特别是需求端政策，涉及居民购房成本、购房门槛的房贷利率、交易税费、首付比例等均已降至历史最低水平。政策环境已达历史最宽松水平

2024年房地产政策力度和频率是史无前例的，政策环境步入历史最宽松阶段。

“年初小阳春之后，市场急速下滑，特别是二手房市场大幅降价售房，市场量价循环阶段性下跌，在当时超出预期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在此背景下，本轮调整大周期开始。2024年多部委接连发布各项政策，年内合计降息60BP，降准100BP，同时存量房贷预计平均降幅50BP，限购几乎全部松绑，限制性政策几乎全部取消，随着2024年9月政治局会议提出“止跌回稳”后，税费优化迅速落地，财政政策大力度支持收储以及回购闲置用地。

碧桂园作价20亿卖掉长鑫科技1.56%股权

①长鑫科技为一家于2016年6月在中国成立的股份有限公司，主要从事集成电路的设计及制造。碧桂园2021年作为B轮战略投资者参与投资于长鑫科技。

②根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。

碧桂园以20亿元的价格，转让了其所持一家科技公司股权。

碧桂园12月27日下午披露，公司一家间接非全资有限合伙企业与作为买方的合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙）），以及长鑫科技（目标公司）订立股份转让协议。

根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。

于股份转让协议日期，长鑫科技的认缴注册资本为57,770,942,240元，而卖方持有约1.56%的股本权益。由于碧桂园于股份转让协议日期仅持有长鑫科技约1.56%的股本权益，长鑫科技并非公司的附属公司或联系人。

出售事项完成后，碧桂园将不再拥有长鑫科技任何权益。