儋州市行政审批服务局关于儋州凤凰雅筑项目规划设计方案变更批前公示2025-001

儋州佳卉园林工程有限公司开发建设的儋州凤凰雅筑项目位于儋州市那大中兴大街西段南侧那大控规28-03号街区XⅦ3地块。土地证载用途为城镇住宅用地，属《儋州市那大城西片区控制性详细规划》F0203-01/01地块，规划用地性质为零售商业/其他商务/住宅混合用地，控规具体指标：容积率≤2.88，建筑密度≤25%，建筑限高≤90米，绿地率≥38%，该项目于2022年09月28日取得《建设工程规划许可证》。因出于经济性使用功能及美观的考虑，现依据立面方案优化及精装设计配合拟对设计方案进行调整，具体变更内容如下：

1.对3#4#5#栋的屋顶平面进行优化；

2.对3#4#5#栋的一层平面中的飘窗窗户进行外移，和标准层保持统一；

本次变更为建筑外立面调整，不涉及经济技术指标、总平面图和修建性详细规划的修改，变更后各项指标均符合控规要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2025年1月6日至2025年1月12日）。

二、公示地点

儋州市人民政府网、建设项目现场、儋州市营商环境建设局微信公众号。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：[email protected]；

2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-28810309；

5.附件。         

                    儋州市行政审批服务局

                    2025年1月6日