2017年大连房价呈现上涨趋势，据最新数据显示，大连市平均房价达到每平方米12000元左右，其中部分区域房价甚至超过15000元。市场供需关系、基础设施改善等因素共同推动了房价上涨。

本文目录导读：

1. 房价飙升，大连楼市进入“黄金时代”
2. 供需失衡，热点区域房价领涨
3. 政策调控，稳定房价预期
4. 未来展望：大连楼市前景可期

2017年，我国房地产市场经历了前所未有的变革，而大连这座美丽的海滨城市，也在这股浪潮中书写了属于自己的房价传奇，回首这一年，大连房价究竟有何变化？我们又该如何解读这背后隐藏的楼市密码？

房价飙升，大连楼市进入“黄金时代”

2017年，大连房价犹如脱缰的野马，一路飙升，据统计，全年大连新建商品住宅价格累计上涨约15%，二手住宅价格累计上涨约10%，在众多城市中，大连的房价涨幅位居前列。

是什么原因导致大连房价在2017年如此火爆呢？

大连作为东北地区的经济中心，拥有丰富的自然资源和优美的生态环境，吸引了大量外地人来此定居，随着国家对东北振兴战略的深入推进，大连的产业布局不断优化，经济实力不断增强，进一步提升了城市的吸引力，大连市政府对房地产市场的调控政策相对宽松，使得房价在合理范围内得到释放。

供需失衡，热点区域房价领涨

在2017年的大连楼市中，部分热点区域的房价涨幅尤为明显，中山区、西岗区、沙河口区等传统市中心区域，以及金州新区、开发区等新兴区域，房价涨幅均超过全市平均水平。

究其原因，这些区域在交通、教育、医疗等配套设施方面相对完善，且具有独特的地理优势，因此吸引了大量购房者，特别是在中山区，由于地处市中心，拥有丰富的商业资源和优质的教育资源，房价更是领涨全市。

政策调控，稳定房价预期

面对房价飙升的态势，大连市政府果断采取措施，加强房地产市场调控，加大土地供应力度，满足市场需求；加强房地产市场监管，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违规行为。

在政策调控下，大连房价逐渐回归理性，进入2018年，大连房价涨幅明显收窄，市场预期逐渐稳定，业内人士普遍认为，在政策持续调控下，大连房价有望保持稳定增长。

未来展望：大连楼市前景可期

展望未来，大连楼市前景可期，随着国家对东北振兴战略的深入推进，大连的经济发展将迎来新的机遇；大连市政府将继续加大房地产市场监管力度，确保房价稳定。

在此背景下，大连楼市有望实现以下发展趋势：

1、房价稳定增长：在政策调控下，大连房价有望保持稳定增长，购房者可放心购房。

2、住宅产品升级：随着消费者需求的提升，大连住宅产品将更加注重品质、环保和智能化。

3、房地产市场多元化：大连房地产市场将呈现多元化发展态势，包括租赁市场、共有产权房等。

2017年大连房价的飙升，为这座城市带来了新的发展机遇，在政策调控和市场需求的共同作用下，大连楼市有望迎来更加美好的未来。